Vertragsstrafen regelung

Zunächst sollten wir die Art der vertraglichen Schäden und Strafen im Zivilrecht überprüfen. Die Verpflichtung zur Zahlung von Schadensersatz wegen Vertragsverletzung ist in Art. 471 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Der Schuldner hat für einen Schaden, der aus der Nichterfüllung oder der unsachgemäßen Leistung resultiert, Schadensersatz zu zahlen, es sei denn, er ist auf Umstände zurückzuführen, für die der Schuldner nicht verantwortlich ist. Und unter Art. 483(1) des Kodex: “Ein Vertrag kann vorsehen, dass jede Verletzung oder ein Verlust, die aus der Nichterfüllung oder der unsachgemäßen Erfüllung einer vertraglichen Verpflichtung resultiert, durch Zahlung eines bestimmten Betrags (Vertragsstrafe) behoben wird.” Ein Berufungsgericht in New Jersey hat dies kürzlich in Jet Star Realty, LLC v. Fresh Food Direct, LLC untersucht. Jet Star war ein Vermieter von Gewerbeimmobilien, die von Fresh Food Direct gemietet wurden, die ihren Mietvertrag mit Jet Star vor dem Ende ihrer Laufzeit beendeten – und dann einem Vergleich zur Deckung der umstrittenen Miete, die sie schuldete, zustimmten. Leiman gibt hilfreiche Hinweise darauf, ob eine Klausel nach der Sanktionsregel nicht durchsetzbar ist. Obwohl der Fall den Sanktionstest in Singapur nicht neu formuliert, sind zwei Aspekte des Ansatzes des Gerichtshofs von Bedeutung.

Abhängig davon, auf welcher Seite des Tisches Sie sitzen, sollte bei der Vertragsstrukturierung immer darüber nachgedacht werden, ob eine Strafe wirklich erforderlich ist oder ob ein vertraglicher Anspruch und zahlungsfähiger Ansatz unter den gegebenen Umständen eine bessere Option sein können. Kunst. 16(1)(22) ist für diese Frage von besonderer Bedeutung. Sie stellt fest, dass vertragliche Schäden oder Strafen im Zusammenhang mit Mängeln an verkauften Oder erbrachten Dienstleistungen oder im Zusammenhang mit einem Verzug bei der Lieferung nicht mangelhafter Waren oder einem Verzug bei der Beseitigung von Mängeln an verkauften oder erbrachten Dienstleistungen nicht als steuerlich abzugsfähige Aufwendungen erfasst werden können. Es ist viel schwieriger, das Risiko der Behandlung von Aufwendungen aus vertraglichen Verpflichtungen als steuerlich abzugsfähig einzuschätzen. Vertragsstrafen, die sich aus Verzögerungen bei der Leistungserbringende ergeben, die erbracht wurden, aber nicht zu dem im Vertrag genannten Zeitpunkt, wurden in der Steuerliteratur häufig als Beispiel genannt. Es kann bestritten werden, ob die Nichterfüllung einer Verpflichtung fristlos als Einigkeit bei der Erbringung einer Dienstleistung zu behandeln ist, wodurch ein solcher Aufwand von der Abzugsfähigkeit nach Art. 16(1)(22). Mit anderen Worten, wenn ein solcher Aufwand als steuerlich abzugsfähig geltend gemacht wird, sollte das Risiko eines möglichen Streits mit den Steuerbehörden als sehr hoch angesehen werden.